Kiat Investasi Properti untuk Pemula
Investasi Properti untuk Pemula
Properti sejak lama dijadikan instrumen investasi yang menjanjikan, jika dibandingkan dengan investasi emas, obligasi ataupun saham, properti dianggap lebih aman dan menguntungkan. Namun untuk investasi properti tidak lah semudah yang dibanyangkan, apalagi untuk mereka yang baru terjun ke binis ini.
Nah bagi Anda yang ingin investasi properti.
berikut ini adalah tipsnya :
berikut ini adalah tipsnya :
Investasi Properti Residensiali
Properti residental dapat berupa rumah, rusun, atau apartemen. Investasi di properti residental akan cocok untuk Anda sebagai pemula karena berinvestasi di residensial merupakan investasi paling murah. Anda dapat membeli rumah, rusun, atau apartemen, lalu menyewakannya atau menjualnya kembali. Lakukanlah sedikit permainan harga untuk mendapat keuntungan, tetapi pastikan harga yang Anda tawarkan masih berkisar dalam zona wajar.
Bangunan Kantor Komersial
Anda membutuhkan dana yang lebih untuk investasi di properti semacam ini. Hal ini karena sebuah kantor biasanya harus memiliki fasilitas pendukung yang tentu tidak sedikit. Properti sejenis ini biasanya terdapat di area pusat kota yang ramai.
Akan tetapi, tidak berarti Anda tidak dapat berinvestasi di properti kantor komersial. Satu lagi kiat investasi properti untuk pemula, Rombaklah sebuah rumah menjadi kantor. Asal berada di tempat yang statregis yakinlah bakal ada penyewa. Rumah kantor sejenis ini biasanya dibutuhkan oleh perusahaan kecil atau UKM yang tengah berkembang.
Bidang Industri
Berinvestasi di bidang ini terkesan membutuhkan modal sangat besar. Tentu sebagai investor pemula yang tidak didukung dengan modal besar akan terasa mustahil. Tidak perlu terburu-buru, mulailah berinvestasi dari menyewakan tempat parkir, atau bangunan untuk gudang dan lainnya. Tentu menjual bukan jalan yang tepat untuk mendapat keuntungan. Menyewakan dalam jangka waktu yang lama akan lebih menguntungkan.
Pertokoan
Properti pertokoan dapat berupa toko kecil, ruko, atau mall besar. Jika Anda memiliki salah satu dari bentuk properti ini sebaiknya Anda menyewakannya. Keuntungan dari sewa ini dapat Anda putar lagi untuk berinvestasi properti lainnya.
Bangunan Multi Fungsi
Bangunan multi fungsi berarti dalam satu bangunan terdapat lebih dari satu kegiatan produksi. Adapun kegiatan produksi dapat berupa gabungan dari beberapa kategori yang telah disebutkan sebelumnya. Misal modal yang Anda miliki memang belum mencukupi untuk berinvestasi jenis ini, Anda dapat memanfaatkan sarana fasilitas yang ditawarkan bank.
Tentu meminjam modal kepada bank tidak salah. Anda dapat menawarkan bank tersebut untuk membuka gerai pada bangunan multi fungsi milik Anda. Hal ini tentunya dapat membantu meringankan biaya yang harus Anda cicil. Sewakan bagian bawah untuk gerai bank, dan bagian yang lain sewakan untuk penyewa lainnya, misal kos untuk pegawai bank. Hal yang tidak boleh Anda lupakan dalam investasi properti untuk pemula adalah pastikan uang Anda dapat berputar secara positif, yang artinya menguntungkan Anda.