Tips Jual Property Online Secara Ampuh

Apakah Anda Menjual properti apartemen, rumah untuk mencari nafkah, bekerja sebagai marketing properti, atau hanya pemilik rumah yang ingin pindah dan menjual properti anda secara cepat, belajar memasarkan properti secara online membutuhkan perjuangan dan waktu yang cukup lama apa lagi anda belajar di internet sudah pasti banyak yang keliru dengan cara memasarkan nya.

Menjual properti dan rumah harusnya semakin mudah di era digital saat ini. Namun setidaknya, ada beberapa cara yang efektif dan mudah agar rumah yang mau dijual via internet punya nilai jual lebih.

ada enam cara mudah agar agen real estate dan broker dapat memanfaatkan kekuatan Internet untuk menjangkau khalayak yang lebih luas.

1. Gambar, gambar, gambar

Foto berkualitas tinggi sangat penting untuk menciptakan kesan pertama yang kuat dan, akhirnya, untuk menarik lebih banyak orang untuk menghadiri open house. Penelitian dari perusahaan real estate perumahan Redfin menunjukkan bahwa rumah yang difoto secara profesional cenderung lebih menjual dan dengan nominal yang lebih besar.

Namun, Anda tidak perlu untuk membayar jutaan untuk pemotretan profesional. Jika Anda mengambil gambar sendiri, ingat beberapa hal berikut: gunakan kamera yang bagus, pastikan propertinya bersih dan rapi, dan cobalah untuk selalu mengambil foto dengan cahaya alami jika memungkinkan.

2. Share listing properti Anda

Gunakan sosial media untuk menyebarkan berita tentang properti yang saat ini Anda miliki di pasaran. Untuk mengarahkan banyak traffic ke listing Anda, buatlah akun Facebook, Twitter atau Google+ untuk bisnis Anda, di mana Anda dapat mengirim foto dan link ke properti Anda.

Ini adalah salah satu cara terbaik untuk menyebarkan berita tentang katalog properti Anda yang tersedia. Dan jangan lupa tentang akun media sosial pribadi Anda: bagikan listing properti terpilih kepada jaringan pribadi Anda juga.

3. Menargetkan dengan media sosial

Dengan begitu banyak pilihan untuk sosial media saat ini, bagaimana Anda tahu apakah Facebook, Twitter, Google+ atau LinkedIn-lah yang tepat untuk bisnis Anda?

Alih-alih menyebarkan diri Anda ke semuanya, pilih satu atau dua dari jaringan di mana calon pelanggan Anda yang paling mungkin aktif. Memfokuskan upaya Anda untuk membangun pengikut yang kuat pada saluran ini sangat penting sebelum menyiapkan akun tambahan pada platform lainnya.

4. Terlibat dengan pelanggan secara langsung

Dibandingkan dengan saluran lain, sosial media menawarkan kesempatan bagi Anda untuk terlibat langsung dengan pelanggan Anda. Daripada hanya posting link ke listing properti Anda dan mempromosikan open house yang akan datang, cobalah lebih kreatif dengan cara Anda berinteraksi dengan potensial klien.

Misalnya, cari pengguna di platform seperti Twitter yang aktif mencari properti untuk dibeli atau disewa; jangkau para pengguna ini dengan menawarkan properti yang sesuai dengan kebutuhan mereka.

5. Pasang berita real estate, saran dan lainnya

Share berita tentang perkembangan di pasar real estate lokal Anda, serta tips dan saran untuk pencari properti, di berbagai saluran media sosial Anda. Ini adalah cara yang bagus untuk memposisikan diri Anda sebagai ahli pasar dan mendapatkan kepercayaan dari klien Anda.

6. Cobalah content marketing

Memproduksi konten Anda sendiri adalah cara lain untuk membangun kepercayaan dan meyakinkan para pencari properti bahwa Anda adalah seorang ahli pasar yang benar.

Membuat blog di website Anda di mana Anda bisa menjawab pertanyaan yang paling sering dilontarkan pencari rumah. Anda juga bisa menghasilkan buletin mingguan yang mempromosikan properti baru di pasaran.

memasarkan properti lewat internet yang efektif 

Cara memasarkan properti lewat internet yang efektif – Internet menjadi sarana yang efektif untuk memasarkan sesuatu, termasuk properti. Untuk itu, Anda harus benar-benar bisa memanfaatkannya dengan baik.

Sebagian besar pencari rumah akan memulai pencarian nya lewat internet. Setelah mengumpulkan sejumlah kandidat, barulah mereka menghubungi contact person dan melihat langsung ke lokasi. Karena itu, Anda harus bisa menguasai langkah pertama ini. 

1. Buat akun di beragam jejaring media sosial
Media sosial adalah sarana paling efektif menyebarkan pesan lewat internet. Karena itu, buatlah akun di beragam media sosial seperti Twitter, Facebook, Pinterest, Google+, atau bahkan Instagram.

Di sini, Anda bisa menyebarkan informasi secara masif, tergantung jumlah orang yang terkoneksi dengan Anda.
Namun ingat, jangan melulu mem-posting properti yang Anda pasarkan, karena hal itu akan membuat jengkel.
Posting juga hal-hal informatif seputar properti, misalnya kebijakan pemerintah, tren suku bunga, dan lainnya.

2. Buat website pribadi
Website pribadi ini bisa berupa blog, atau Anda bisa memanfaatkan beberapa portal properti online yang menawarkan paket pembuatan website pribadi.

Website pribadi ini seolah menjadi ‘markas’ Anda, tempat Anda menempatkan semua listing dan juga artikel berupa informasi-informasi yang berguna. Dari sini, Anda bisa menyebarkannya melalui akun-akun media sosial tadi.

3. Permudah penyebaran isi website Anda dengan fitur ‘share’

Pilih blog yang menyediakan fitur ‘share (bagikan)’ pada setiap artikel yang termuat di posting tersebut. Umumnya, blog yang ada saat ini sudah dilengkapi fitur tersebut.

 

Dengan sekali klik, Anda bisa menyebarkan artikel atau informasi lain di website Anda melalui berbagai akun media sosial.

4. Gunakan virtual tour
Saat mem-posting listing Anda, baik di website pribadi maupun lewat portal properti online, pastikan foto-foto properti yang Anda tawarkan adalah foto-foto terbaik. Akan lebih baik lagi jika Anda mem-posting virtual tour.

Virtual tour ini memberikan pandangan 360 derajat sehingga dalam satu ‘foto’, calon pembeli Anda bisa melihat sekelilingnya. Ini memberikan gambaran yang lebih menyeluruh dan akurat mengenai prpoerti Anda.

Teknologi virtual tour memang masih jarang. Tetapi, salah satu portal properti online di Indonesia menyediakan layanan ini. Anda bisa memanfaatkannya.

5. Kirimkan newsletter kepada klien atau calon pembeli potensial Anda lewat e-mail
Newsletter adalah buletin yang berisi berbagai informasi. Anda bisa mengumpulkan link berupa informasi terbaru dari website Anda dan menyebarkannya lewat e-mail.

Anda juga bisa menyebarkan informasi-informasi yang mereka butuhkan seperti jadwal open house, rumah baru yang dijual, jadwal-jadwal seminar yang Anda adakan, dan sebagainya.