mengapa investasi properti jauh lebih menarik
Investasi properti merupakan salah satu investasi favorit selain saham, emas, surat hutang (bond) dan aset berharga lainnya. Investasi properti dapat memanfaatkan pinjaman bank jadi dibutuhkan modal yang jauh lebih rendah untuk mendapatkan nilai aset yang jauh lebih tinggi dan pendapatan sewa dapat digunakan untuk membayar cicilan bank.
Beberapa faktor lainnya mengapa investasi properti jauh lebih menarik dan menguntungkan dibandingkan dengan investasi aset lainnya adalah
Investasi properti jauh lebih stabil dibandingkan saham yang dapat turun dengan cepat
Harga properti yang selalu cenderung naik sesuai dengan peningkatan ekonomi dan daya beli
Populasi yang terus bertambah dan tanah yang terbatas
Dapat menghasilkan pendapatan sewa. (Emas dan saham yang tidak membayar dividen tidak bisa menghasilkan pendapatan tetap)
Proteksi terhadap inflasi
Keuntungan yang lebih tinggi dibandingkan bunga deposito
Mudah untuk diversifikasi
Diversifikasi Investasi Properti
Investasi properti mudah untuk didiversifikasi, sebagai investor properti yang cermat, anda dapat mendiversifikasi portfolio anda dengan tipe investasi yang berbeda seperti residential dan commercial. Contoh residential properti seperti rumah dan apartemen. untuk commercial contohnya seperti ruko, shopping mall, hotel, kantor, restoran, dan lainnya.
Selain tipe properti, investor yang cerdas biasanya mendiversifikasikan properti mereka berdasarkan negara. Destinasi yang paling diincar oleh investor adalah negara yang memiliki minat sewa yang cukup tinggi dan stabilitas ekonomi yang baik seperti Singapura, Australia, London, Manchester. Untuk anda yang memiliki preferensi investasi di negara berkembang yang memiliki potensi keuntungan yang lebih tinggi biasanya akan berinvestasi di negara seperti Filipina, Myanmar, Thailand, Kamboja, Vietnam, dan Malaysia.
Subscribe untuk mendapatkan update properti terbaru
Nama Anda (required)
Email Anda (required)
Handphone Anda (required)
Your Message
Bagaimana cara menentukan investasi properti yg baik
1. Lokasi
Pertama, anda harus melihat lokasi properti yang ingin anda investasikan. Berikut beberapa pertanyaan yang harus anda cari tahu mengenai lokasi properti anda. Apakah dekat dengan pusat kota atau bisnis? Seberapa mudah akses menuju lokasi properti anda baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi publik seperti bus atau MRT? Apakah ada pusat perbelanjaan, supermarket, tempat makan, klinik atau rumah sakit, dan sekolah di sekitar properti anda?
2. Rencana perkembangan lokasi
Lebih lanjut, anda perlu mengetahui rencana perkembangan di lokasi sekitar properti yang anda minati. Apa ada konstruksi shopping mall, daerah perkantoran, MRT, atau lainnya yang dapat mendorong lokasi ini menjadi lebih menarik dan harga properti anda menjadi lebih tinggi.
3. Reputasi pengembang
Reputasi pengembang merupakan salah faktor yg mgkn sering terlupakan oleh para investor karena terlalu fokus terhadap berapa besar keuntungan yang bisa didapat. Resiko bangunan tidak selesai dibangun dan banyak cacat dalam bangunan merupakan alasan mengapa anda perlu mempertimbangkan reputasi pengembang.
4. Harga sewa (Rental yield) dan potensi keuntungan
Ini adalah 2 faktor mengapa orang investasi properti. Berapa pendapatan sewa yang bisa anda dapatkan dan potensi keuntungannya? Jika anda berinvestasi properti di luar negeri, adna juga perlu mempertimbangkan keuntungan dari pertukaran mata uang.
Komentar
Posting Komentar